Nachlassauflösung in Berlin
behutsam und zum Festpreis.
Behutsam, diskret & zum Festpreis.
Der Räumungsexperte löst Nachlässe in Berlin, Potsdam und im Umland auf. Wir sichten die Wohnung, legen Papiere und Erinnerungsstücke für die Erben zur Seite und übergeben besenrein. Möbel, Antiquitäten, Uhren und Sammlungen bewerten wir und rechnen sie an. Nach der kostenlosen Besichtigung nennen wir Ihnen einen Festpreis. Der gilt dann auch.
VERTRAUEN
Wir gehen durch die Wohnung eines Menschen, den Sie gekannt haben. Entsprechend arbeiten wir.
WERTERKENNUNG
Möbel, Schmuck, Uhren und Sammlungen bewerten wir vor Ort und halten die Positionen schriftlich fest.
NACHHALTIGKEIT
Gut Erhaltenes geht in den Weiterverkauf oder an gemeinnützige Einrichtungen. Entsorgt wird der Rest.
ZUVERLÄSSIGKEIT
Der vereinbarte Termin steht. Die Übergabe an Vermieter oder Verwaltung nehmen wir Ihnen ab.
Der Leistungsumfang
Von der ersten Schublade bis zur Schlüsselübergabe.
Eine Nachlassauflösung ist zu großen Teilen Sortierarbeit. Bevor etwas in den Container geht, gehen wir Schränke und Ordner durch. Urkunden, Versicherungsunterlagen, Sparbücher und Fotos legen wir beiseite. Danach räumen wir und übergeben besenrein.
Vollständige Räumung der Wohnung, inklusive Keller, Dachboden und Garage
Sichten und Sichern von Papieren, Fotos, Schmuck und Erinnerungsstücken
Wertermittlung und Ankauf von Möbeln, Antiquitäten, Uhren und Sammlungen
Demontage von Möbeln und Einbauküchen
Aktenvernichtung nach DIN 66399, auf Wunsch mit Vernichtungsnachweis
Besenreine Übergabe an Vermieter, Hausverwaltung oder Makler
Für wen wir auflösen
Ein Ansprechpartner, egal wer beauftragt
Eine Nachlassauflösung wird selten von einer Person allein entschieden. Wir arbeiten deshalb so, dass alle Beteiligten denselben Stand haben. Das schriftliche Angebot und die Wertermittlung gehen an jeden, der mitentscheidet.
Angehörige
Sie müssen nicht dabei sein und nichts vorsortieren. Ab Ihrer Schlüsselübergabe läuft alles über uns. Finden wir etwas, das Ihnen wichtig sein könnte, hören Sie es von uns.
Erbengemeinschaften
Alle Erben bekommen dasselbe Angebot und dieselbe Wertaufstellung. So muss niemand dem anderen glauben, was die Möbel wert waren.
Nachlasspfleger & Betreuer
Wertermittlung, Fundstücke und Übergabe halten wir schriftlich fest, damit Sie es gegenüber dem Nachlassgericht belegen können.
Vermieter & Hausverwaltungen
Nach § 580 BGB haben Sie einen Monat ab Kenntnis vom Tod des Mieters, um außerordentlich zu kündigen. Ihren Räumungstermin richten wir danach aus.
Verwerten statt wegwerfen
Was noch Wert hat, senkt Ihre Rechnung.
In Nachlässen steckt oft mehr, als Sie vermuten. Möbel aus den Fünfzigern bis Siebzigern, Porzellan, Uhren, Münzen, Briefmarken, Werkzeug. Wir handeln seit Jahrzehnten mit Antiquitäten, Design und Gebrauchtwaren und bewerten deshalb selbst, statt zu schätzen. Den Wert ziehen wir von Ihrem Preis ab. Was wir im Einzelnen ankaufen, steht unter Ankauf und Verwertung.
01
Sichten
Bevor etwas bewegt wird, gehen wir jede Schublade durch. Papiere, Fotos, Schmuck und Bargeld legen wir für Sie zur Seite.
02
Bewerten
Möbel, Antiquitäten, Uhren und Sammlungen bewerten wir vor Ort und halten die Positionen schriftlich fest.
03
Anrechnen
Der Wert wird von Ihrem Auflösungspreis abgezogen und steht offen im Angebot. Übersteigt er die Räumungskosten, bekommen Sie die Differenz ausgezahlt.
So läuft eine Nachlassauflösung ab
In vier Schritten zur besenreinen Übergabe.
1
Anfrage stellen
Ein Anruf oder eine kurze Mail reicht. Adresse, ungefähre Größe, bis wann es fertig sein muss.
2
Kostenlose Besichtigung
Sie zeigen uns die Räume, wir klären Zugang, Umfang und Wertanrechnung. Der Termin kostet Sie nichts.
3
Angebot erhalten
Sie bekommen ein schriftliches Festpreisangebot mit ausgewiesener Wertanrechnung. Unverbindlich.
4
Räumung & Übergabe
Wir räumen zum vereinbarten Termin und übergeben besenrein. Sie müssen nicht anwesend sein.
Wohnungsauflösung
Komplette Auflösung von Wohnungen, mit Wertanrechnung und besenreiner Übergabe.
Ankauf & Verwertung
Ankauf von Möbeln, Antiquitäten, Design und Sammlungen, auch ohne Räumung.
Messie-Wohnungen
Räumung stark vermüllter Wohnungen, mit Reinigung und ohne Kommentar.
Gewerbeauflösung
Büros, Praxen, Läden und Lager, inklusive Aktenvernichtung und Rückbau.
“
Wir räumen keine Wohnung leer, bevor wir sie durchgesehen haben. Dafür ist zu oft etwas aufgetaucht, mit dem die Erben nicht mehr gerechnet hatten.
Ralf Matthias, Der Räumungsexperte
Häufige Fragen
Gut zu wissen
Was kostet eine Nachlassauflösung in Berlin?
Der Preis hängt von Wohnungsgröße, Menge und Zugang ab, deshalb nennen wir ihn erst nach der Besichtigung. Die ist für Sie kostenlos. Danach erhalten Sie einen Festpreis, von dem Ihre Wertanrechnung bereits abgezogen ist.
Muss ich vorher aussortieren?
Nein. Schränke und Schubladen gehen wir selbst durch und legen zur Seite, was Ihnen gehören könnte. Sagen Sie uns vorher, worauf Sie besonders Wert legen, etwa auf einen bestimmten Ordner oder ein Erbstück.
Wie schnell muss die Wohnung geräumt sein?
Das steuert die Kündigung des Mietvertrags. Nach § 580 BGB können Erbe und Vermieter innerhalb eines Monats ab Kenntnis vom Tod außerordentlich kündigen, danach läuft der Vertrag mit der gesetzlichen Frist aus. Ihren Räumungstermin legen wir in dieses Fenster.
Was passiert, wenn die Erben noch nicht feststehen?
Dann bestellt das Nachlassgericht auf Antrag einen Nachlasspfleger nach § 1960 BGB, der kündigen und die Räumung beauftragen kann. Als Vermieter stellen Sie diesen Antrag kostenfrei. Wir arbeiten regelmäßig mit Nachlasspflegern und dokumentieren die Auflösung entsprechend.
Was passiert mit persönlichen Unterlagen?
Alles, was Sie als Erbe noch brauchen könnten, legen wir zurück. Urkunden, Versicherungspolicen, Kontoauszüge, Testamente. Den Rest vernichten wir auf Ihren Wunsch nach DIN 66399, mit Nachweis.
Kann eine Nachlassauflösung kostenlos sein?
Möglich, wenn der Wert der verwertbaren Gegenstände Ihre Räumungskosten deckt. Das kommt vor, ist aber die Ausnahme. Sicher sagen lässt es sich erst nach der Besichtigung, deshalb versprechen wir es Ihnen vorher nicht.
In welchen Bezirken lösen Sie auf?
In ganz Berlin, von Spandau bis Köpenick, dazu Potsdam und das Umland. Liegt Ihr Objekt weiter weg, klären Sie das kurz mit uns am Telefon.
Kostenlos & unverbindlich
Sprechen wir über den Nachlass.
Rufen Sie an oder schreiben Sie kurz, worum es geht. Wir sehen uns die Wohnung an, nennen einen Festpreis und Sie wissen, woran Sie sind. Die Besichtigung kostet nichts.